今日最新:糯康辩护律师:未感觉他想抵赖曾问及涉案罪名背景资料:新中国国庆六十周年阅兵式检阅车罗援:美承认日方钓鱼岛管辖权是给日吃定心丸美国和越南能否“相逢一笑泯恩仇”?环球时报:刑诉法大修是政改的一个细节菲媒:日方若在钓鱼岛开火中国渔船必后退袁伊文:农民“私立政府”案不是笑话是警报王平:台湾“学运”沦为“炮灰攻城战”王珏:享受平凡的幸福老挝副总理兼国防部长同梁光烈会谈血色昆明:29条生命的最后一个夜晚英媒称中国人加入中亚极端组织对抗北约联军翟鸿祥辞去北京副市长职务西方媒体为什么不敢骂李光耀治下的新加坡?胡锦涛晤加拿大总理哈珀:发挥经济互补优势网民呼吁恢复五一黄金周及延长春节假期许莽:捍卫核心利益必须不惜代价

全网整合营销服务商

SEO+网站优化+网站建设=数据同步管理

免费咨询热线:19952340032

三部门为楼市降温 房地产融资环境难言宽松

近一个半月时间,针对局部楼市过热表现,三大监管部门分别发出了不同的预警信息。接受《证券日报》记者采访的专家普遍认为,当前,房地产调控政策的总体基调并未改变,也不会发生改变。

具体来看,银保监会5月17日印发《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,对2019年银行保险机构整治工作进行部署。其中,房地产融资乱象更是被单独点名。随后,银保监会新闻发言人肖远企公开表示,要坚决避免房地产和金融资产泡沫;央行方面,中国央行金融市场司副司长邹澜在5月10日的媒体通气会上称,房地产调控和房地产金融政策的取向没有发生改变,央行将继续严格遵循“房住不炒”的定位,落实好差别化住房信贷政策,继续做好房地产市场资金管理的相关工作。

除明确房地产金融政策不放松外,住建部亦对房价涨幅过快、房地产市场趋热的10个城市分别于4月19日和5月18日进行了两次预警。

民生银行研究院产业研究中心负责人董运佳在接受《证券日报》记者采访时表示,今年以来,随着稳增长政策效果逐渐显现,,“因城施策”导向下部分地区调控政策力度有所弱化、房地产市场需求有所回暖,房价稳中略升,同时,部分地区显现出的过热迹象,也使得市场预期有所分化。在此背景下,住建部、央行等表态均旨在落实稳房价、稳地价、稳预期的调控目标,表明房地产市场定位以及调控政策的总体基调并未改变,也不会发生改变。

记者注意到,随着监管部门喊话为楼市“灭火”,部分“闯红线”违规进入楼市的资金,也频频受到处罚。

如针对渤海银行济南分行变相为房地产企业提供土地储备融资等行为,山东银保监局对其作出罚款40万元的行政处罚决定;再比如,针对上海农商银宝山支行2017年违规发放某贷款,被用作拍地保证金、土地出让金的行为,上海银保监局对其作出责令改正、罚没合计228.7968万元的行政处罚决定。

“近期房地产市场呈现回暖迹象的背后,不排除有违规资金进入。”董运佳认为,银保监会近期对房地产市场融资乱象的整治,也表明了监管规则的连续性和稳定性,预计房地产市场融资环境短期内仍难言宽松。

整体而言,虽然近期多个城市的微调对市场释放出一定的宽松信号,但5月份以来,从热点城市出台的与房地产市场相关的政策来看,多数仍以收紧为主。

对此,恒大研究院副院长夏磊对记者表示,决定房价的因素其实就是人口、产业、土地、金融四个方面。对于部分人口持续增长、土地供给不足的城市来说,在供不应求的影响下,房价上涨的压力也会增长,调控政策将随之进一步收紧;而对于一些市场表现较为平稳的城市来说,则可适度修正短期调控措施,如限价、限售等政策。目的是在市场高温时借助调控政策起到迅速刹车的作用,待市场平稳后,可逐步清除退出。

您的项目需求

*请认真填写需求信息,我们会在24小时内与您取得联系。

美高官称钓鱼岛属于日美安保条约适用对象
石家庄乘客两会期间乘高客进京需凭身份证买票
老中医“望闻问切”测不准金正恩
绵阳官员跳楼自杀 死前失眠状况严重
菲媒称中国正在渚碧礁施工已安装巨型雷达
石原慎太郎称购买钓鱼岛比竞选首相重要
美媒称中国逾三成奢侈品被二奶消费
薄熙来涉嫌犯罪问题及线索将移送司法机关处理
菲媒称中国正在渚碧礁施工已安装巨型雷达
许利平:避免用过激言论砸向马来西亚
解放军总后勤部原副部长谷俊山被提起公诉
环球时报:日本放探测气球,中国不必接招
薛蛮子:同时与两名以上小姐发生性关系有6-7次
火车票预售期明起恢复为20天
胡锦涛与江苏团70位代表每人单独合影
董碧辉:每平方米站5人,做得到吗
熊丙奇:取消“共建生”得啃硬骨头
瓜农与城管发生冲突自砸西瓜发泄不满(图)
血色昆明:29条生命的最后一个夜晚
衡阳参加营养餐实验学生家长称未见过黄金大米